Добавить:
объявлениефото в альбомфирму в справочникновость
Навигация
ГлавнаяГостеваяАдминистрация города Благовещенскдвижение до Благовещенскпогрузочно-разгрузочнаябульдозеры, автогрейдеры Товарищество собственников жилья « Микрорайон-1»Новости г.БлаговещенскК 270-летнему юбилею БлаговещенскСтатьиБлаговещенцыТаланты земли БлаговещенскойПамятьКарты городаТелефонный справочникФотогалереяВидео БлаговещенскXCMG , SHANTUI, HOWOАвтобус из ВолгоградаПоездаСообщить новостьОбъявленияБлаговещенские ссылкиПолезные ссылкиФорумПоздравляем!Карта сайта
Праздники сегодня







ВолгоградRU

© 2008 - 2013г. г.Благовещенск.

Все права защищены

Запрещается копирование любых материалов сайта, элементов дизайна или фирменных обозначений без согласия администрации сайта. Авторские права и права использования защищены Законами РФ.



 

ДОГОВОР №7 На оказание услуг

Печать
ДОГОВОР №2

 

 

ДОГОВОР №7

На оказание услуг

 

г. Благовещенск "01 " января 2011г.

 

МУП «Тепловые сети Благовещенские» именуемые в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Иващенко Андрея Михайловича, действующего на основании Устава , с одной стороны и ООО « Теплосети»в лице директора Токарева Алексея Викторовича

именуемый в дальнейшем «Заказчик», действующий на основании Устава- с другой,

именуемые совместно Стороны, заключили настоящий Договор на предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

(далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1Перечень домов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома: г. Благовещенск ул. Октябрьская д.41,45, МКР-2 д.4, МКР-1 д. 27, 28,37 ул. Орджоникидзе д.67

1.2. Настоящий Договор составлен в соответствие с требованиями Гражданского кодексом Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными положениями гражданского законодательства Российской Федерации.

2. Предмет Договора

2.1 Цель настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества.

2.2. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществлять иную направленную на достижение целей договора деятельность. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором.

2.2.Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома указан в Приложении №1 к настоящему договору.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Заказчик обязан:

3.1.1. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему договору на основании предоставленных Исполнителем акта выполненных работ и счета.

3.1.2. Сообщать Исполнителю о выявленных неисправностях в состоянии общего имущества.

3.1.3. Обеспечить доступ Исполнителя в помещения общего пользования для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, а также осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций и иного оборудования, находящегося в помещениях собственников и входящего в состав общего имущества дома, управляемого Заказчиком, а также для выполнения необходимых текущего ремонта работ в заранее согласованное с собственниками время, а работников аварийных служб Исполнителя - в любое время.

3.2. Заказчик имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль над выполнением Исполнителем его обязательств по настоящему Договору, в ходе которого участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) инженерных сетей общего имущества, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Исполнителем, связанных с выполнением им обязанностей по настоящему

Договору.

3.2.2. Привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации, специалистов, экспертов. Привлекаемая для

контроля организация, специалисты, эксперты должны иметь соответствующее поручение Заказчика, оформленное в письменном виде.

3.2.4. Требовать от Исполнителя неукоснительного выполнения настоящего Договора.

 

 

3.2.5. Требовать от Исполнителя ежемесячного предоставления акта о выполненных работах по настоящему договору.

3.3. Исполнитель обязан:

3.3.1. Осуществлять надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, регулирующих положения способствующие выполнению цели договора.

3.3.2. Оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома соответствии с приложением №1 .

3.3.3. Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, устранять аварии, а также выполнять заявки собственников помещений и прочих пользователей помещений в доме Заказчика, связанные с выполнением работ по настоящему Договору в сроки, установленные законодательством и настоящим Договором.

3.3.4. Рассматривать претензии Заказчика, оформленные в письменном виде, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. В течение 2 рабочих дней с даты обращения Заказчика направить ему извещение о регистрационном номере обращения и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин.

3.3.5. В течение действия указанных в приложениях, гарантийных сроков на результаты отдельных работ по текущему ремонту общего имущества за свой счет устранять недостатки и дефекты выполненных работ, выявленные в процессе эксплуатации Заказчиком. Недостаток и дефект считается выявленным, если Исполнитель получил письменную претензию на их устранение.

3.3.6. Выставлять Заказчику платежные требования с предъявлением актов выполненных работ согласно Договора не позже 05 числа, следующего за текущим месяца.

3.3.7. Обеспечить Заказчика информацией о телефонах аварийных служб.

3.3.8. В случае проведения работ, сопряжённых с отключением инженерных систем многоквартирного дома от ресурсоснабжения, направить письменное уведомление Заказчику о проведении работ не позже чем за три дня до начала проведения таких работ, а в случаях, связанных с аварийными ситуациями срочно уведомить Заказчика. При невозможности его уведомления на момент аварии сообщить в заинтересованные организации по телефонам, предоставленным Заказчиком.

3.4. Исполнитель вправе:

3.4.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

3.4.2. Прекращать исполнение услуг в случае просрочки платежей по договору более чем на 30 дней.

3.2.3. В порядке, установленном законодательными и нормативными актами, взыскивать с Заказчика сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

3.2.4. Производить осмотры инженерного оборудования, являющегося общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, находящегося как в местах общего пользования, так и в помещениях собственников, поставив последних в известность о дате таких осмотров.

4. Цена Договора.

4.1. Цена настоящего Договора определена в приложении №2«Протокол согласования цены» к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.

4.2. Заказчик не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

4.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется на основании платежных документов, предоставляемых Исполнителем Заказчику, в срок не позже 10 числа месяца, следующего за отчётным. В случае предоставления платежных документов позже даты, определенной в пункте 3.3.6., плата по Договору может быть внесена с задержкой, на срок задержки получения платежного документа.

4.4. В случае невыполнения работ по настоящему договору заказчик обязан уплатить Исполнителю неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости не предоставленных (не выполненных) или не качественно предоставленных (выполненных) соответствующих услуг (работ) за каждый день нарушения.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту превышающими установленную продолжительность, Исполнитель обязан уплатить Заказчику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости не предоставленных (не выполненных) или не качественно предоставленных (выполненных) соответствующих услуг (работ) за каждый день нарушения.

6. Особые условия

6.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из сторон.

7. Форс-мажор

7.1. Исполнитель, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью сторон договора, военные действия, террористические акты и иные, не зависящие от сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов стороны договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у стороны договора необходимых денежных средств, Если банкротство стороны договора.

7.2. обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору,

причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

7.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

9. Срок действия Договора

9.1. Договор вступает в действие с 01.01.2011 по 31.12.2011 года..

9.2. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством при условии письменного извещения Исполнителя Заказчиком.

9.3. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия такой Договор считается продленным и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

9.4. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Исполнителем и Заказчиком.

9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. 
У каждой из сторон находится один экземпляр договора. 
 
 
Приложения:
  1. Приложение №1 Перечень услуг и работ которые предоставляет МУП « Тепловые сети Благовещенские»» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома
  2. Приложение №2 «Протокол согласования цены»
 
                                                                       Реквизиты сторон
 

Заказчик:

 

Исполнитель:

ТСЖ «Микрорайон -1»

МУП « Тепловые сети Благовещенские»

Юридический адрес

404414, Волгоградская обл., г. Благовещенск, МКР -1, д. 49

Фактический адрес

404414, Волгоградская обл., г. Благовещенск, МКР -1, д. 49

 

Тел 2-55-75

 

Юридический адрес:404414 г. Благовещенск МКР-1 д44

Фактический адрес404414 г. Благовещенск МКР-1 д44

 

Р-сч 40703810511250002169

Калачевское отделение №3952 Сбербанка России ОАО

ИНН 3430009321\КПП 343001001

БИК 041806647

ИНН 3430032948КПП 343001001

р\сч 40702810646200000038 Волгоградский РФ ОАО « Россельхозбанк», г. Волгоград

к\сч301018109 000 000 00 863

БИК 041806863

 

Председатель правления ТСЖ « микрорайон-1 »

___________________Л.И. Чекматова

М.П.

Директор

 

___________________ А.М. Иващенко

М.П.

Приложение №1 к договору № 6 от 01.01.2011

ПЕРЕЧЕНЬ

работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества

многоквартирного дома

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных
элементов и помещений жилых домов:

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
в местах общего пользования;

-  устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления
в местах общего пользования;

-  устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в
помещениях общего пользования.

2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний
период:

- консервация системы центрального отопления.

3. Работы, выполняемые при подготовке эюилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний
период:

-  ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;

-  ремонт и укрепление входных дверей.

4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

-  уплотнение сгонов;

-  прочистка внутренней канализации;

-  набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;

-  укрепление трубопроводов;

-  устранение мелких неисправностей электропроводки

-  разовый мелкий ремонт крыши не более 3% от общей площади крыши многоквартирного дома

5. Прочие работы:

-  опрессовка системы центрального отопления;

-  содержание аварийно-диспетчерской службы.

-  Вывоз ТБО

 

 

ЗАКАЗЧИК Л. И. Чекматова ИСПОЛНИТЕЛЬ А. М. Иващенко

______________________________ _________________________

М.П. М.П.

 

 

 

 

 
ПРОТОКОЛ № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № 17, 22, 6, 18, 20, 21, 19, 42 мкр № 1, д. № 12 по ул. Автострадной, № 87 по ул. Оджоникидзе »
Последнее на форуме
Комментарии
Отправка SMS
Мини-чат
INFO
Наши друзья






Фотоальбом
Погода

Кнопка Благовещенск.RU
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.
http://izo-kursk.ru/
0.3658